對于房屋加固，很多業主并不是很了解，因為很少會接觸到房屋加固，其實房屋加固離我們并不遙遠。只要涉及到房屋結構改造即需要改動房屋主要受力的梁板柱結構構件，例如樓板開洞、拆改梁柱等，這些都需要委托房屋加固公司來施工才能保證房屋后續安全使用。對于很多業主來說，他們并不了解房屋加固，最關心的是房屋什么時候需要進行加固和房屋加固的價格。為了讓業主們對房屋加固有更全面的認識，下面華科大建筑就與大家分享一下房屋加固的知識。
1.房屋加固是什么?
房屋加固即是對可靠性不足或業主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施，使其具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性。主要分為房屋結構整體抗震加固(即體系加固)和構件加固。體系加固是針對房屋結構整體抗震性能不足現行抗震鑒定標準而進行的加固;構件加固是針對局部構件承載力不足而進行的局部構件的加固。
2.房屋在什么情況下要進行加固?
一般以下幾種情況需要進行加固處理：
1)當房屋使用時間過久自然老化或過度使用導致其構件混凝土強度不足需要進行加固補強處理;
2)當房屋建筑的使用功能發生改變或需要提高荷載時。例如辦公樓變檔案室或金庫、電房;別墅增加夾層或加層、車間增加設備或變倉庫等;
3)當房屋遭受損害時，比如以前施工留下了隱患如今被發現，為了保障我們的安全應該盡快進行房屋加固補強。
4)當房屋的抗震性不夠強的時候，在出現了地質災害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況要是及時的給房屋進行房屋加固處理，那么就能夠很大程度上增強房屋的抗震性。
當然房屋是否需要加固是根據房屋鑒定檢測結論來決定的，而房屋加固是一項很專業的工程，要具備專項資質證書，因為需要委托專業加固公司來做，這樣更好解決房屋問題。
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