“在大部分人的印象中，房屋安全鑒定一直是很專業(yè)很遙遠(yuǎn)的話題，其實(shí)不然，恰恰與民眾的生命、財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)。那么，哪些情況需應(yīng)進(jìn)行房屋安全鑒定呢？接下來華科大建筑醫(yī)生為大家簡(jiǎn)要介紹以下幾種情況。”

01 既有建筑在哪些下應(yīng)進(jìn)行鑒定

1.達(dá)到設(shè)計(jì)工作年限需要繼續(xù)使用；

2.改建、擴(kuò)建、移位以及建筑用途或使用環(huán)境改變前；

3.原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高；

4.遭受災(zāi)害或事故后；

5.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動(dòng)影響毗鄰工程施工影響；

6.日常使用中發(fā)現(xiàn)安全隱患；

7.有要求需進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)。

02 房屋安全鑒定案例

項(xiàng)目名稱:東莞市森旭有限公司F16廠房
項(xiàng)目概況：該廠房位于東莞市茶山鎮(zhèn)劉黃工業(yè)區(qū)，總層數(shù)三層；

因2014年5月發(fā)生火災(zāi)，業(yè)主為了解該廠房過火受損后是否能繼續(xù)安全使用，特委托我公司對(duì)其進(jìn)行火災(zāi)影響安全分析鑒定。

項(xiàng)目名稱：東莞市厚街嘉年華酒店
項(xiàng)目概況：位于東莞市厚街鎮(zhèn)康樂南路，總層數(shù):地上十層，地下一層，建筑面積11371.18m²；

因旅店業(yè)特種行業(yè)許可證到期，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求業(yè)主提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的房屋安全鑒定報(bào)告才能重新申請(qǐng)辦理該證件，業(yè)主委托我公司對(duì)其進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。

項(xiàng)目名稱：東莞市邊防檢查站指揮樓
項(xiàng)目概況：該大樓位于東莞市南城區(qū)新基社區(qū)，總層數(shù)九層，建筑面積約9606m²。竣工時(shí)間為2010年4月；

墻體肉眼所見有多處裂縫，業(yè)主為了解該棟大樓在正常使用時(shí)，是否存在安全隱患，委托我公司對(duì)整棟大樓進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。

項(xiàng)目名稱：惠州市某實(shí)驗(yàn)學(xué)校教學(xué)綜合樓
項(xiàng)目概況：該學(xué)校位于惠州市惠城區(qū)東平，總層六層，建筑面積約34217.7 m²，約2003年竣工；

校方為確保能達(dá)到政府規(guī)定中小學(xué)的抗震要求及安全規(guī)范，特委托我公司對(duì)其進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)及抗震安全鑒定。

 關(guān)于房屋安全鑒定

房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的唯一檢測(cè)途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該第一時(shí)間進(jìn)行檢測(cè)鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。

按規(guī)定，既有建筑應(yīng)定期進(jìn)行安全性檢查，并應(yīng)依據(jù)檢查結(jié)果，及時(shí)采取相應(yīng)措施。