什么是房屋加固呢？房屋加固是指對可靠性不足或業主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施，使其具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性。
哪些情況下需要房屋加固？
1、設計原因或施工不當引起的建筑問題
施工過程中偷工減料、施工技術問題或者設計圖紙存在漏洞等導致建筑物有質量瑕疵問題
2、達到使用年限的建筑物
根據建筑物的使用年限規定，一般的建筑物的使用年限僅為50年，當達到50年或未達到50年前，應對結構進行安全檢測鑒定， 原結構不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗 震加固。
3、自然災害導致建筑破損
例如火災、地震等一些不可抗因素導致的建筑破壞需要對其進行檢測，并實行相對應的加固方案
4、建筑的使用功能發生改變或增加
建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載，如：廠房改辦公室、辦公用改成商業用、增設扶梯、電梯等。
5、地基下沉
建筑物的自重過大，基礎底的應力超過了地基承載力，導致地基土發生剪切等破壞；地基土彈性模量較小，基礎 作用后雖未發生破壞，但是沉降過大等原因
6、內部結構功能退化的建筑物
對于使用多年的建筑物而言，出現大大小小的質量性問題還是比較常見的，比如：墻體裂縫、梁柱變形、鋼筋外 露銹蝕等
6、特定環境的原因
在一些工業廠房中，工業廢液中的堿液、工業廢氣中堿性氣體等是建筑結構堿腐蝕的主要原因
7、過度使用
過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是超載的渣土車，數量多，速度快，會經常需要修復，結構同樣如此
8、溫度原因
柱外露對高層房屋的影響、鋼筋混凝土多高層框架的溫度變形、溫度荷載等都會影響建筑結構的變化。
常見的加固方法適用于哪些結構上？
（1）包鋼加固：適用于新開洞口、梁、柱子加固等。
（2）粘鋼加固：適用于樓板、新開洞口、梁、柱子、墻體加固等。
（3)型鋼加固：適用于梁、樓板加固等。
(4)角鋼加固：適用于新開洞口、柱子、梁加固等。
(5)碳纖維加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、 挑陽臺等。
(6)碳纖維板加固：適用于新開洞口、梁、樓板、柱子、墻體、挑陽臺等。
(7) 加大截面加固：適用于梁、柱子、墻體等。
